Ольга Филиппова предлагает Вам запомнить сайт «Дачный участок»
Вы хотите запомнить сайт «Дачный участок»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Все о загородной жизни

6 добавок к варенью, с котор…

6 добавок к варенью, с которыми оно получится волшебным

6 июн, 10:12
+92 17
Фрикадельки с картофелем и с…

Фрикадельки с картофелем и соусом бешамель: вкусное блюдо в оригинальном исполнении

8 июн, 10:32
+87 12
Удивительный апельсиновый пи…

Удивительный апельсиновый пирог! Рецепт, который я искала 17 лет после поездки в солнечный Портофино

31 май, 16:15
+65 10
Многие до сих пор готовят ва…

Многие до сих пор готовят варенье неправильно! «Сырое варенье» не нужно варить совсем!

9 июн, 23:09
+60 4
Секретный прием выращивания …

Секретный прием выращивания грунтовых огурцов: урожайность больше, а усилий меньше

21 май, 20:02
+82 7
Одна капля йода, и вы не узн…

Одна капля йода, и вы не узнаете свой огород! Против фитофтороза, мучнистой росы и вредителей

15 июн, 19:09
+63 5
Какие многолетники лучше все…

Какие многолетники лучше всего растут в тени?

27 май, 15:42
+46 6
Простое народное средство, ч…

Простое народное средство, чтобы помидоры быстро росли и хорошо плодоносили

6 июн, 12:12
+38 5
Отгибаем ветки у яблони и по…

Отгибаем ветки у яблони и получаем огромный урожай

28 май, 16:52
+37 5
Мастер-класс от Андрея Туман…

Мастер-класс от Андрея Туманова: огурцы в мешках

21 май, 16:59
+30 4
Вот какие растения нужно обр…

Вот какие растения нужно обрезать после цветения

13 июн, 14:01
+28 3
Что делать, если огурцы плохо растут

Что делать, если огурцы плохо растут

6 июн, 12:01
+27 2
Вот что даст мульча вашим растениям

Вот что даст мульча вашим растениям

3 июн, 16:32
+25 2
Черная мульчирующая ткань – …

Черная мульчирующая ткань – моя помощница!

2 июн, 22:47
+24 17

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или Как нельзя строить частные

развернуть

Сегодня хочу рассказать о том, как нельзя строить дома на продажу в Краснодаре. Многие СК в последнее время потеряли страх и стесняться. Причем стали выкладывать все свои видео с фотографиями прямо на youtube.

Так, например, заливают бетон прямо в землю, не делая НИКАКОГО

армирования, не делают гидроизоляцию, не утепляют дома. Даже выпуски из кладки для связки с внутренней кладкой не делают.

А где же доказательства?

Вот небольшая подборка будущих домов, которые уже это осенью поступят в массовую продажу, причем по очень низким ценам. Религия денег и обмана делает свое дело.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Этот скриншот я сделал с одного видео. Всеми любимый ленточный фундамент... в слое плодородного и усадочного грунта. Чем это обернется в будущем — я рассказывал в одном из недавних видео.

Как правильно делать ленточный фундамент — тоже там есть.

Далее:

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

На этом видео ситуация усугубилась. Льем бетон прямо канаву ( иначе я это не назову). Без подбетонки, без опалубки, без гидроизоляции. В всех местах где бетон соприкасается с землей должна быть сделана гидроизоляция.

А ведь это дом на продажу, в котором будете жить ВЫ!

Арматура тоже тут скорее для вида.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Вот это мы получаем на выходе. Зато экономия то какая!

А вы не задумывались, почему ни один домов на продажу не продается во время строительства? Потому что, если это все увидит потенциальный клиент — он даром такое художество не возьмет.

Еще один пример:

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

А вот тут мы льем цоколь. Без единой арматуры! И если присмотреться, на основании фундамента лежит земля. То есть цоколь априори не имеет нужного сцепления с фундаментом. Не дом, а слоеный пирог получается. Кстати, при хорошем подземном толчке каркас дома просто «соскользнет» с такого такого фундамента. Все останутся живы если только дома никого не будет.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Тут еще интересней — обратная засыпка не утрамбована и накрыта просто тонко тонкой пленкой. Про армирование плиты я просто молчу. Она сделана для вида.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

А здесь у нас немного ошиблись с высотой цоколя и решили поднять его за счет шлакоблока. Хорошо хоть весь цоколь из него сделали. Начало хорошему мостику холода положено от души.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Ну а чтобы этого не было видно ( нехорошо все таки получится ) шлакоблок уже заштукатурили. Обратите внимание на чем стоят поддоны с кирпичами. Отгадка позже.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Вот и отгадка. Они стоят на .. земле. В этом доме не будет плиты. Просто засыпят щебнем и зальют сразу стяжкой. Или если совесть есть все-таки немного бетоном. Но сути это не меняет.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Еще часто делают цоколь из забутовочного кирпича. Как на фото. Обратите внимание — он уже трескается и местами слоится.

Конечно его спрячут под штукатурку. Но через некоторое время она начнет отваливаться вместе с цоколем. Вода, морозы — коварные союзники. Цоколь должен быть из бетона.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Здесь нет ни армирования, ни армопоясов. Хорошо, хоть утепляют пенопластом. Ну да ядовит, ну да, себе бы не стал делать..

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

А здесь решили что утеплитель не нужен. И сердечники тоже. И про армопояса никто не слышал.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

И теперь не проверить, а был ли утеплитель или нет. Конечно был, не сомневайтесь! Воздухом утеплили)

Себестоимость таких землянок примерно 1-1.5 млн.

При площади дома до 100 кв.м. Продают же их по 3 млн. Знаю, что расходятся как пирожки. А через пару тройку лет такие дома поступают на вторичный рынок. Не трудно догадаться почему.

И это только то, что я увидел в начале этого лета.

Так что, будьте аккуратнее, когда будете покупать готовый дом в Строительных Компаниях и просите проектную документацию.

Совет: Если покупаете готовый дом — просите показать фото и видео материалы строительства. Начиная с самого фундамента. Это единственный способ как-то проверить качество работы и не рвать на себе волосы в дальнейшем.

Автор: faruel


Ключевые слова: дом, стройка
Опубликовала Ольга Филиппова , 22.08.2017 в 14:17

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Елена
Елена 22 августа 17, в 19:12 то, что показано на фото,отчасти неверно или плохо.
В "канаву" можно лить,если хороший материковый грунт-об этом много сказано профессионалами в ютюбе,просто не эстетично, конечно, а так, если грунт-не песок и не рылись в нем до этого-можно. Да, "цементное молочко"тоже, оказывается, не надо бояться растерять--на прочность бетона влияет только связанная в нем вода.
стена пенобетон-пенопласт-кирпич--будет работать, только надо сделать вент.зазор перед кирпичом--расчет сопротивления теплопередаче--в помощь--там все посчитано,какие должны быть материалы,
Сопряжения старого и нового строения--раз 500 грамотные люди описали--здесь, конечно,узел неверно сделан.
Утрамбовывать обратную засыпку тоже нет нужды-профессионалы считают, что ее надо разравнивать, только чтобы ходить и не проваливаться и залитая плита имела 3-4 см бетона снизу--чтобы арматура не гнила, а то, что грунт потом осядет--ничего страшного, есть даже расчеты, что эта плита может армироваться арматурной сеткой--у инженеров есть методики расчета.
В общем, смотрите ютуб, сайтов по этой тематике много.
Текст скрыт развернуть
3
Бронислав Орлов
Бронислав Орлов Елена 23 августа 17, в 01:10 Вот и всё оправдала!? Текст скрыт развернуть
1
sotnik
sotnik 23 августа 17, в 09:47 как "задрали эти умники" Делал дом по рекомендациям и расчётам знатного строителя(Братскую ГЭС строил), с учётом местных условий(та же Кубань) Если б этот "умник" увидел ещё б одну энциклопедию поноса вылил. Стоит, теплый и по деньгам оказался посильным(2 этажа,7 комнат) Текст скрыт развернуть
0
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 3
Новое на Дачном участке
Иконы в доме, как выбрать и куда поставить

Иконы в доме, как выбрать и куда поставить

Раньше практически в каждом доме был собственный иконостас — место, где располагались иконы и где к святым и к Господу возносились молитвы. Теперь же многие хрис

Ольга Филиппова 20 июн, 00:48
+66 11
Идеи для оформления садового дворика

Идеи для оформления садового дворика

Так здорово, когда есть свой дворик, где можно приятно проводить время на свежем воздухе в приятной компании родных/друзей или наедине с любимой книгой. И конечн

Ольга Филиппова 19 июн, 21:35
+1 0
Огурцы по-корейски с морковью на зиму

Огурцы по-корейски с морковью на зиму

Этот салат или закуска готовится без варки, путем маринования. Получаются очень вкусные, остренькие, хрустящие маринованные огурцы с морковкой. Попробуйте!

Ольга Филиппова 19 июн, 21:32
+2 0
Почему листья капусты сохнут, вянут и меняют цвет?

Почему листья капусты сохнут, вянут и меняют цвет?

Все знают, что цвет листьев здоровой капусты должен быть разных оттенков зеленого, в зависимости от ее возраста и сорта. Но зачастую огородники сталкиваютс

Ольга Филиппова 19 июн, 21:10
+1 0
Моя любимая свинчатка плюмбаго – цветок цвета летнего неба

Моя любимая свинчатка плюмбаго – цветок цвета летнего неба

Однажды я увидела свинчатку на картинке в интернете. Невероятно красивый кустарник, сплошь усыпанный небесно-голубыми соцветиями. Разумеется, решила узнать о

Ольга Филиппова 19 июн, 21:08
+1 0
Пять рецептов малосольных огурцов

Пять рецептов малосольных огурцов

Малосольные огурчики − прекрасная летняя закуска по поводу и без повода. Их отлично подать к вареной картошечке, к шашлычкам, к жареной курице, к любым

Ольга Филиппова 19 июн, 21:00
+4 1
Травы для газона – какие бывают и что выбрать

Травы для газона – какие бывают и что выбрать

В магазине у стойки с газонными травами легко растеряться – огромные и недешевые пакеты с незнакомыми названиями смутят неопытного садовода. Рассказываем, ка

Ольга Филиппова 19 июн, 20:55
+1 0
7 способов, как использовать медную проволоку на даче и дома

7 способов, как использовать медную проволоку на даче и дома

Наверняка у многих на даче в пресловутом ящике с условным названием "Выбросить жалко" завалялся моток медной проволоки, а может и не один. Рассказываем, что и

Ольга Филиппова 19 июн, 18:34
+2 0
Летний уход за картофелем – пошаговый мастер-класс с фото

Летний уход за картофелем – пошаговый мастер-класс с фото

Посадили и забыли? С таким подходом собрать много картофеля в конце лета не удастся. Хотя этот овощ неприхотлив, в июне ему стоит уделить несколько часов, а то и

Ольга Филиппова 19 июн, 18:32
+1 0
Куда исчезли дедушки?

Куда исчезли дедушки?

От автора: У меня был прекрасный дед, который многому научил меня… и рыбу ловить, и столярничать, и видеть красоту природы, и с пониманием относиться к чужим

Ольга Филиппова 19 июн, 18:12
+42 18

Поиск по блогу

Последние комментарии

Zhanna Ivanova
Стоит попробовать,спасибо.
Zhanna Ivanova Восхитительный рецепт мясного пирога, от которого невозможно оторваться
Олег Кошевой
Да так и живём!
Олег Кошевой Популярный забор из профлиста оказался под запретом
Ирина К****
Александр Русский
Лаврентий Палыч Берия
Владимир
Александр Алексеевич