Ольга Филиппова предлагает Вам запомнить сайт «Дачный участок»
Вы хотите запомнить сайт «Дачный участок»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Все о загородной жизни

Восхитительный рецепт мясног…

Восхитительный рецепт мясного пирога, от которого невозможно оторваться

25 авг, 23:43
+77 4
Вот что можно сделать из ста…

Вот что можно сделать из старых межкомнатных дверей

15 сен, 16:58
+73 20
Цветы, которые можно сеять под зиму

Цветы, которые можно сеять под зиму

5 сен, 11:24
+71 17
Чудесные фотографии деревенс…

Чудесные фотографии деревенских питомцев, от которых на душе становится тепло

10 сен, 14:36
+70 10

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или Как нельзя строить частные

развернуть

Сегодня хочу рассказать о том, как нельзя строить дома на продажу в Краснодаре. Многие СК в последнее время потеряли страх и стесняться. Причем стали выкладывать все свои видео с фотографиями прямо на youtube.

Так, например, заливают бетон прямо в землю, не делая НИКАКОГО

армирования, не делают гидроизоляцию, не утепляют дома. Даже выпуски из кладки для связки с внутренней кладкой не делают.

А где же доказательства?

Вот небольшая подборка будущих домов, которые уже это осенью поступят в массовую продажу, причем по очень низким ценам. Религия денег и обмана делает свое дело.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Этот скриншот я сделал с одного видео. Всеми любимый ленточный фундамент... в слое плодородного и усадочного грунта. Чем это обернется в будущем — я рассказывал в одном из недавних видео.

Как правильно делать ленточный фундамент — тоже там есть.

Далее:

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

На этом видео ситуация усугубилась. Льем бетон прямо канаву ( иначе я это не назову). Без подбетонки, без опалубки, без гидроизоляции. В всех местах где бетон соприкасается с землей должна быть сделана гидроизоляция.

А ведь это дом на продажу, в котором будете жить ВЫ!

Арматура тоже тут скорее для вида.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Вот это мы получаем на выходе. Зато экономия то какая!

А вы не задумывались, почему ни один домов на продажу не продается во время строительства? Потому что, если это все увидит потенциальный клиент — он даром такое художество не возьмет.

Еще один пример:

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

А вот тут мы льем цоколь. Без единой арматуры! И если присмотреться, на основании фундамента лежит земля. То есть цоколь априори не имеет нужного сцепления с фундаментом. Не дом, а слоеный пирог получается. Кстати, при хорошем подземном толчке каркас дома просто «соскользнет» с такого такого фундамента. Все останутся живы если только дома никого не будет.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Тут еще интересней — обратная засыпка не утрамбована и накрыта просто тонко тонкой пленкой. Про армирование плиты я просто молчу. Она сделана для вида.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

А здесь у нас немного ошиблись с высотой цоколя и решили поднять его за счет шлакоблока. Хорошо хоть весь цоколь из него сделали. Начало хорошему мостику холода положено от души.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Ну а чтобы этого не было видно ( нехорошо все таки получится ) шлакоблок уже заштукатурили. Обратите внимание на чем стоят поддоны с кирпичами. Отгадка позже.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Вот и отгадка. Они стоят на .. земле. В этом доме не будет плиты. Просто засыпят щебнем и зальют сразу стяжкой. Или если совесть есть все-таки немного бетоном. Но сути это не меняет.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Еще часто делают цоколь из забутовочного кирпича. Как на фото. Обратите внимание — он уже трескается и местами слоится.

Конечно его спрячут под штукатурку. Но через некоторое время она начнет отваливаться вместе с цоколем. Вода, морозы — коварные союзники. Цоколь должен быть из бетона.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Здесь нет ни армирования, ни армопоясов. Хорошо, хоть утепляют пенопластом. Ну да ядовит, ну да, себе бы не стал делать..

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

А здесь решили что утеплитель не нужен. И сердечники тоже. И про армопояса никто не слышал.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

И теперь не проверить, а был ли утеплитель или нет. Конечно был, не сомневайтесь! Воздухом утеплили)

Себестоимость таких землянок примерно 1-1.5 млн.

При площади дома до 100 кв.м. Продают же их по 3 млн. Знаю, что расходятся как пирожки. А через пару тройку лет такие дома поступают на вторичный рынок. Не трудно догадаться почему.

И это только то, что я увидел в начале этого лета.

Так что, будьте аккуратнее, когда будете покупать готовый дом в Строительных Компаниях и просите проектную документацию.

Совет: Если покупаете готовый дом — просите показать фото и видео материалы строительства. Начиная с самого фундамента. Это единственный способ как-то проверить качество работы и не рвать на себе волосы в дальнейшем.

Автор: faruel


Ключевые слова: дом, стройка
Опубликовала Ольга Филиппова , 22.08.2017 в 14:17

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Елена
Елена 22 августа, в 19:12 то, что показано на фото,отчасти неверно или плохо.
В "канаву" можно лить,если хороший материковый грунт-об этом много сказано профессионалами в ютюбе,просто не эстетично, конечно, а так, если грунт-не песок и не рылись в нем до этого-можно. Да, "цементное молочко"тоже, оказывается, не надо бояться растерять--на прочность бетона влияет только связанная в нем вода.
стена пенобетон-пенопласт-кирпич--будет работать, только надо сделать вент.зазор перед кирпичом--расчет сопротивления теплопередаче--в помощь--там все посчитано,какие должны быть материалы,
Сопряжения старого и нового строения--раз 500 грамотные люди описали--здесь, конечно,узел неверно сделан.
Утрамбовывать обратную засыпку тоже нет нужды-профессионалы считают, что ее надо разравнивать, только чтобы ходить и не проваливаться и залитая плита имела 3-4 см бетона снизу--чтобы арматура не гнила, а то, что грунт потом осядет--ничего страшного, есть даже расчеты, что эта плита может армироваться арматурной сеткой--у инженеров есть методики расчета.
В общем, смотрите ютуб, сайтов по этой тематике много.
Текст скрыт развернуть
3
Бронислав Орлов
Бронислав Орлов Елена 23 августа, в 01:10 Вот и всё оправдала!? Текст скрыт развернуть
1
sotnik
sotnik 23 августа, в 09:47 как "задрали эти умники" Делал дом по рекомендациям и расчётам знатного строителя(Братскую ГЭС строил), с учётом местных условий(та же Кубань) Если б этот "умник" увидел ещё б одну энциклопедию поноса вылил. Стоит, теплый и по деньгам оказался посильным(2 этажа,7 комнат) Текст скрыт развернуть
0
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 3
Новое на Дачном участке
Хотите роскошный цветник в квартире? Вот вам 10 секретов

Хотите роскошный цветник в квартире? Вот вам 10 секретов

Секрет роскошного комнатного цветника прост: растения нужно хорошо подкармливать, иначе не дождаться ни пышной листвы, ни хорошего цветения. Жесткая "диета", ко

Ольга Филиппова 21 сен, 10:32
+9 1
Средство, которое сотворит чудо даже с хилыми, болезненными растениями

Средство, которое сотворит чудо даже с хилыми, болезненными растениями

Недавно мне рассказали о средстве, которое способно сотворить чудо даже с хилыми, болезненными растениями. Банановая кожура для комнатных растений — одно из

Ольга Филиппова 21 сен, 10:25
+22 1
11 лучших современных сортов лилейников

11 лучших современных сортов лилейников

Давно прошло то время, когда лилейники в каждом городском дворике и каждом саду выглядели абсолютно одинаково. Сегодня разнообразие восхитительного красоднева сп

Ольга Филиппова 21 сен, 10:16
+2 0
Что делать с ягодными кустарниками осенью

Что делать с ягодными кустарниками осенью

После лета почва в ягодном саду бывает утоптанной до состояния асфальта. Поэтому землю под кронами растений в течение осени рекомендуется неглубоко перекопат

Ольга Филиппова 21 сен, 09:31
+1 0
Финальная уборка. Как подготовить к хранению различные овощи

Финальная уборка. Как подготовить к хранению различные овощи

Если на ваших грядках ещё подрастают корнеплоды и другие поздние овощи, до первых заморозков их рекомендуется убрать. Обычное время для этого — конец сентября —

Ольга Филиппова 21 сен, 09:28
+1 0
7 секретов огромного урожая картошки

7 секретов огромного урожая картошки

Картошечка, картофан, картоха – без нее уже давно не обходится ни один стол. Только все чаще наши огородники бегут за ней в магазин, а не в свой погребок. То уро

Ольга Филиппова 21 сен, 08:11
+52 13
Вся правда о иконах в доме

Вся правда о иконах в доме

Многие традиции христианства стерлись из памяти, потерялись в веках. Пожилые люди еще их помнят, хранят память священных молитв и обрядов, но более молодое поко

Ольга Филиппова 21 сен, 07:14
+134 106
Как подготовить декоративные многолетники к зиме

Как подготовить декоративные многолетники к зиме

Все лето нас радовали изумительные по красоте цветники , утопающие в зелени. Но скоро у обитателей сада наступит период покоя, и теперь наша очередь действоват

Ольга Филиппова 20 сен, 20:39
+8 1
Как сохранить урожай свеклы без потерь

Как сохранить урожай свеклы без потерь

Вырастить хороший урожай корнеплодов — это здорово, почётно и приятно. Но те же солнце, воздух и вода, которые помогли нам добиться такого успеха летом, зимой

Ольга Филиппова 20 сен, 20:34
+1 0
Греческое варенье из айвы, яблок и мандаринов

Греческое варенье из айвы, яблок и мандаринов

Удивительный аромат айвы никого не оставит равнодушным, а пряные корица и гвоздика преобразят этот средиземноморский десерт. Ингредиенты: айва к

Ольга Филиппова 20 сен, 14:35
+5 1

Поиск по блогу

Запомнить
Читать

Последние комментарии

Виктор Ручкин
спасибо попробую
Виктор Ручкин 7 секретов огромного урожая картошки
Анатолий Дмитриевич
татьяна шавырина
Класс!!Обхохаталась.Блядик-это сильно.
татьяна шавырина Минутка юмора. Как бабушка приучила вовремя домой приходить
Jul Moldavschy
Aigul Zaripova
Людмила Сырчина
Спасибо!!!!
Людмила Сырчина Средство, которое сотворит чудо даже с хилыми, болезненными растениями
Анатолий Дмитриевич
иди лечись терминатор компостный!
Анатолий Дмитриевич Делаем компостер своими руками по финской технологии