Ольга Филиппова предлагает Вам запомнить сайт «Дачный участок»
Вы хотите запомнить сайт «Дачный участок»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Все о загородной жизни

Ландорики. Блюдо моего детства!

Ландорики. Блюдо моего детства!

25 янв, 21:33
+138 10
Картошка Фри без грамма Масл…

Картошка Фри без грамма Масла за 10 минут

7 фев, 20:31
+119 7
Их сколько не делай, всегда …

Их сколько не делай, всегда мало. Сметаются со стола со скоростью звука!

23 янв, 22:38
+103 6
Чудо-салат из моркови - вкус…

Чудо-салат из моркови - вкусно, полезно и очень просто!

7 фев, 16:15
+55 9
Рассада в феврале: вот что п…

Рассада в феврале: вот что пора сеять

5 фев, 23:14
+60 7
Кизил - бесовская оплошность…

Кизил - бесовская оплошность на радость людям

2 фев, 23:46
+52 10
Лекарство от рака, анемии и …

Лекарство от рака, анемии и еще 10 болезней. И растет оно на вашей грядке!

6 фев, 14:30
+49 15
Вот как эффективно сформиров…

Вот как эффективно сформировать грядки и цветочные клумбы, чтобы урожай был максимальным

22 янв, 20:08
+39 3
Нужны ли смородине картофель…

Нужны ли смородине картофельные очистки?

8 фев, 14:50
+38 10
5 приемов, которые увеличат …

5 приемов, которые увеличат размер ягод клубники в два раза

17 фев, 14:31
+35 12
Цветы на клумбе – правильное…

Цветы на клумбе – правильное соседство

1 фев, 20:17
+33 6
Помидоры к 8 марта: вот резу…

Помидоры к 8 марта: вот результат моих 15 лет поисков!

25 янв, 19:35
+24 3
Срочно сеем перцы и баклажаны

Срочно сеем перцы и баклажаны

15 фев, 13:54
+22 8
Теплица по Митлайдеру

Теплица по Митлайдеру

4 фев, 19:09
+19 0

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или Как нельзя строить частные

развернуть

Сегодня хочу рассказать о том, как нельзя строить дома на продажу в Краснодаре. Многие СК в последнее время потеряли страх и стесняться. Причем стали выкладывать все свои видео с фотографиями прямо на youtube.

Так, например, заливают бетон прямо в землю, не делая НИКАКОГО

армирования, не делают гидроизоляцию, не утепляют дома. Даже выпуски из кладки для связки с внутренней кладкой не делают.

А где же доказательства?

Вот небольшая подборка будущих домов, которые уже это осенью поступят в массовую продажу, причем по очень низким ценам. Религия денег и обмана делает свое дело.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Этот скриншот я сделал с одного видео. Всеми любимый ленточный фундамент... в слое плодородного и усадочного грунта. Чем это обернется в будущем — я рассказывал в одном из недавних видео.

Как правильно делать ленточный фундамент — тоже там есть.

Далее:

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

На этом видео ситуация усугубилась. Льем бетон прямо канаву ( иначе я это не назову). Без подбетонки, без опалубки, без гидроизоляции. В всех местах где бетон соприкасается с землей должна быть сделана гидроизоляция.

А ведь это дом на продажу, в котором будете жить ВЫ!

Арматура тоже тут скорее для вида.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Вот это мы получаем на выходе. Зато экономия то какая!

А вы не задумывались, почему ни один домов на продажу не продается во время строительства? Потому что, если это все увидит потенциальный клиент — он даром такое художество не возьмет.

Еще один пример:

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

А вот тут мы льем цоколь. Без единой арматуры! И если присмотреться, на основании фундамента лежит земля. То есть цоколь априори не имеет нужного сцепления с фундаментом. Не дом, а слоеный пирог получается. Кстати, при хорошем подземном толчке каркас дома просто «соскользнет» с такого такого фундамента. Все останутся живы если только дома никого не будет.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Тут еще интересней — обратная засыпка не утрамбована и накрыта просто тонко тонкой пленкой. Про армирование плиты я просто молчу. Она сделана для вида.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

А здесь у нас немного ошиблись с высотой цоколя и решили поднять его за счет шлакоблока. Хорошо хоть весь цоколь из него сделали. Начало хорошему мостику холода положено от души.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Ну а чтобы этого не было видно ( нехорошо все таки получится ) шлакоблок уже заштукатурили. Обратите внимание на чем стоят поддоны с кирпичами. Отгадка позже.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Вот и отгадка. Они стоят на .. земле. В этом доме не будет плиты. Просто засыпят щебнем и зальют сразу стяжкой. Или если совесть есть все-таки немного бетоном. Но сути это не меняет.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Еще часто делают цоколь из забутовочного кирпича. Как на фото. Обратите внимание — он уже трескается и местами слоится.

Конечно его спрячут под штукатурку. Но через некоторое время она начнет отваливаться вместе с цоколем. Вода, морозы — коварные союзники. Цоколь должен быть из бетона.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Здесь нет ни армирования, ни армопоясов. Хорошо, хоть утепляют пенопластом. Ну да ядовит, ну да, себе бы не стал делать..

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

А здесь решили что утеплитель не нужен. И сердечники тоже. И про армопояса никто не слышал.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

И теперь не проверить, а был ли утеплитель или нет. Конечно был, не сомневайтесь! Воздухом утеплили)

Себестоимость таких землянок примерно 1-1.5 млн.

При площади дома до 100 кв.м. Продают же их по 3 млн. Знаю, что расходятся как пирожки. А через пару тройку лет такие дома поступают на вторичный рынок. Не трудно догадаться почему.

И это только то, что я увидел в начале этого лета.

Так что, будьте аккуратнее, когда будете покупать готовый дом в Строительных Компаниях и просите проектную документацию.

Совет: Если покупаете готовый дом — просите показать фото и видео материалы строительства. Начиная с самого фундамента. Это единственный способ как-то проверить качество работы и не рвать на себе волосы в дальнейшем.

Автор: faruel


Ключевые слова: дом, стройка
Опубликовала Ольга Филиппова , 22.08.2017 в 14:17

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Елена
Елена 22 августа 17, в 19:12 то, что показано на фото,отчасти неверно или плохо.
В "канаву" можно лить,если хороший материковый грунт-об этом много сказано профессионалами в ютюбе,просто не эстетично, конечно, а так, если грунт-не песок и не рылись в нем до этого-можно. Да, "цементное молочко"тоже, оказывается, не надо бояться растерять--на прочность бетона влияет только связанная в нем вода.
стена пенобетон-пенопласт-кирпич--будет работать, только надо сделать вент.зазор перед кирпичом--расчет сопротивления теплопередаче--в помощь--там все посчитано,какие должны быть материалы,
Сопряжения старого и нового строения--раз 500 грамотные люди описали--здесь, конечно,узел неверно сделан.
Утрамбовывать обратную засыпку тоже нет нужды-профессионалы считают, что ее надо разравнивать, только чтобы ходить и не проваливаться и залитая плита имела 3-4 см бетона снизу--чтобы арматура не гнила, а то, что грунт потом осядет--ничего страшного, есть даже расчеты, что эта плита может армироваться арматурной сеткой--у инженеров есть методики расчета.
В общем, смотрите ютуб, сайтов по этой тематике много.
Текст скрыт развернуть
3
Бронислав Орлов
Бронислав Орлов Елена 23 августа 17, в 01:10 Вот и всё оправдала!? Текст скрыт развернуть
1
sotnik
sotnik 23 августа 17, в 09:47 как "задрали эти умники" Делал дом по рекомендациям и расчётам знатного строителя(Братскую ГЭС строил), с учётом местных условий(та же Кубань) Если б этот "умник" увидел ещё б одну энциклопедию поноса вылил. Стоит, теплый и по деньгам оказался посильным(2 этажа,7 комнат) Текст скрыт развернуть
0
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 3
Новое на Дачном участке
Плавные линии ландшафтного дизайна. 21 идея для вашего участка

Плавные линии ландшафтного дизайна. 21 идея для вашего участка

Друзья, сегодняшние идеи ландшафтного дизайна на дачном участке будут посвящены плавным линиям, округлым формам. Всему тому, что естественным образом г

Олег Гончаров 21 фев, 11:56
+4 0
Как вырастить огурцы на подоконнике зимой. Посадка, замачивание семян, подготовка грунта

Как вырастить огурцы на подоконнике зимой. Посадка, замачивание семян, подготовка грунта

https://youtu.be/Y1K5cQsYfn8

Мстислав Степанюк 21 фев, 11:55
+1 0
Старые колготки - в дело!

Старые колготки - в дело!

Капроновые колготки … Ежемесячно этот изящный предмет гардероба заставляет женщин раскошелиться и отдать немалую сумму денег за качественное изделие. Наверное п

Ольга Филиппова 21 фев, 07:54
+85 16
5 приборов, которые сжигают электричество даже в выключенном режиме

5 приборов, которые сжигают электричество даже в выключенном режиме

Знаете ли вы, что бытовая техника способна вести «тайную» жизнь и продолжать работать даже после того, как вы нажали на «OFF»? Мы разобрались

Ольга Филиппова 21 фев, 06:51
+173 58
Весенняя подкормка луковичных

Весенняя подкормка луковичных

Чтобы примулы, подснежники, крокусы, мускари, тюльпаны, нарциссы и другие луковичные дарили вам множество ярких и изящных цветков, растения необходимо правильно

Ольга Филиппова 20 фев, 23:40
+1 0
Выращивание петрушки через рассаду

Выращивание петрушки через рассаду

Отличные вкусовые качества и несложная агротехника сделали петрушку популярной зеленной культурой. Как правило, сеют ее сразу на грядку, но если необходимо получ

Ольга Филиппова 20 фев, 23:37
+1 0
Вот как получить первый урожай редиса уже в апреле

Вот как получить первый урожай редиса уже в апреле

Многие думают, что выращивание редиса – дело нехитрое: посадил, полил, и жди урожая. На практике все немного сложнее: этот ранний овощ потребует чуть больше ваше

Ольга Филиппова 20 фев, 23:35
+9 0
Не представляю свой дом без цветущей в мае сирени

Не представляю свой дом без цветущей в мае сирени

Можете себе представить май без сирени? Я – нет. Поэтому растут у меня в палисаднике несколько замечательных сортов. Мои любимые сорта Люблю я круп

Ольга Филиппова 20 фев, 23:25
+1 0
Якон или диетический картофель

Якон или диетический картофель

Якон является ближайшим родственником топинамбура и подсолнечника. Выращивают якон в Перу и других странах Латинской Америки ради получения съедобных корневых клу

Ольга Филиппова 20 фев, 23:01
+8 1
Всем, у кого дача или частный дом, надо знать! Если соседи внезапно начинают…

Всем, у кого дача или частный дом, надо знать! Если соседи внезапно начинают…

От автора: Очень скоро начнется дачно-огородный сезон, а вместе с ним и мое свободное время сократится, ведь придется уделять время посадке растений и уходу за н

Ольга Филиппова 20 фев, 16:00
+44 16

Поиск по блогу

Запомнить
Читать

Последние комментарии

Олег Гончаров
Алeкс Ярмаркa Мaстеров
Алeкс Ярмаркa Мaстеров
Алeкс Ярмаркa Мaстеров
Таисия Лечебрина
Олег Гончаров
Очень красиво и оригинально.
Олег Гончаров 25 идей декора из кусочков дерева
Олег Гончаров