Ольга Филиппова предлагает Вам запомнить сайт «Дачный участок»
Вы хотите запомнить сайт «Дачный участок»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Все о загородной жизни

Эту закуску вы полюбите даже…

Эту закуску вы полюбите даже больше, чем сельдь под шубой!

16 ноя, 14:52
+186 26
Оригинальные, вкусное и прос…

Оригинальные, вкусное и простое блюло из фарша. Не рецепт, а выручалочка

1 ноя, 17:29
+102 19
Картон и вилка вместо ткацко…

Картон и вилка вместо ткацкого станка. Идея супер!

14 ноя, 14:23
+97 12
Интересные идеи для вашей да…

Интересные идеи для вашей дачи, которые захотите осуществить

15 ноя, 17:36
+89 10

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или Как нельзя строить частные

развернуть

Сегодня хочу рассказать о том, как нельзя строить дома на продажу в Краснодаре. Многие СК в последнее время потеряли страх и стесняться. Причем стали выкладывать все свои видео с фотографиями прямо на youtube.

Так, например, заливают бетон прямо в землю, не делая НИКАКОГО

армирования, не делают гидроизоляцию, не утепляют дома. Даже выпуски из кладки для связки с внутренней кладкой не делают.

А где же доказательства?

Вот небольшая подборка будущих домов, которые уже это осенью поступят в массовую продажу, причем по очень низким ценам. Религия денег и обмана делает свое дело.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Этот скриншот я сделал с одного видео. Всеми любимый ленточный фундамент... в слое плодородного и усадочного грунта. Чем это обернется в будущем — я рассказывал в одном из недавних видео.

Как правильно делать ленточный фундамент — тоже там есть.

Далее:

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

На этом видео ситуация усугубилась. Льем бетон прямо канаву ( иначе я это не назову). Без подбетонки, без опалубки, без гидроизоляции. В всех местах где бетон соприкасается с землей должна быть сделана гидроизоляция.

А ведь это дом на продажу, в котором будете жить ВЫ!

Арматура тоже тут скорее для вида.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Вот это мы получаем на выходе. Зато экономия то какая!

А вы не задумывались, почему ни один домов на продажу не продается во время строительства? Потому что, если это все увидит потенциальный клиент — он даром такое художество не возьмет.

Еще один пример:

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

А вот тут мы льем цоколь. Без единой арматуры! И если присмотреться, на основании фундамента лежит земля. То есть цоколь априори не имеет нужного сцепления с фундаментом. Не дом, а слоеный пирог получается. Кстати, при хорошем подземном толчке каркас дома просто «соскользнет» с такого такого фундамента. Все останутся живы если только дома никого не будет.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Тут еще интересней — обратная засыпка не утрамбована и накрыта просто тонко тонкой пленкой. Про армирование плиты я просто молчу. Она сделана для вида.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

А здесь у нас немного ошиблись с высотой цоколя и решили поднять его за счет шлакоблока. Хорошо хоть весь цоколь из него сделали. Начало хорошему мостику холода положено от души.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Ну а чтобы этого не было видно ( нехорошо все таки получится ) шлакоблок уже заштукатурили. Обратите внимание на чем стоят поддоны с кирпичами. Отгадка позже.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Вот и отгадка. Они стоят на .. земле. В этом доме не будет плиты. Просто засыпят щебнем и зальют сразу стяжкой. Или если совесть есть все-таки немного бетоном. Но сути это не меняет.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Еще часто делают цоколь из забутовочного кирпича. Как на фото. Обратите внимание — он уже трескается и местами слоится.

Конечно его спрячут под штукатурку. Но через некоторое время она начнет отваливаться вместе с цоколем. Вода, морозы — коварные союзники. Цоколь должен быть из бетона.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

Здесь нет ни армирования, ни армопоясов. Хорошо, хоть утепляют пенопластом. Ну да ядовит, ну да, себе бы не стал делать..

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

А здесь решили что утеплитель не нужен. И сердечники тоже. И про армопояса никто не слышал.

Как строят дома на продажу в Краснодаре? или как нельзя строить частные дома! Краснодар, длиннопост, Строительство, Переезд в Краснодар, строительство дома

И теперь не проверить, а был ли утеплитель или нет. Конечно был, не сомневайтесь! Воздухом утеплили)

Себестоимость таких землянок примерно 1-1.5 млн.

При площади дома до 100 кв.м. Продают же их по 3 млн. Знаю, что расходятся как пирожки. А через пару тройку лет такие дома поступают на вторичный рынок. Не трудно догадаться почему.

И это только то, что я увидел в начале этого лета.

Так что, будьте аккуратнее, когда будете покупать готовый дом в Строительных Компаниях и просите проектную документацию.

Совет: Если покупаете готовый дом — просите показать фото и видео материалы строительства. Начиная с самого фундамента. Это единственный способ как-то проверить качество работы и не рвать на себе волосы в дальнейшем.

Автор: faruel


Ключевые слова: дом, стройка
Опубликовала Ольга Филиппова , 22.08.2017 в 14:17

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Елена
Елена 22 августа, в 19:12 то, что показано на фото,отчасти неверно или плохо.
В "канаву" можно лить,если хороший материковый грунт-об этом много сказано профессионалами в ютюбе,просто не эстетично, конечно, а так, если грунт-не песок и не рылись в нем до этого-можно. Да, "цементное молочко"тоже, оказывается, не надо бояться растерять--на прочность бетона влияет только связанная в нем вода.
стена пенобетон-пенопласт-кирпич--будет работать, только надо сделать вент.зазор перед кирпичом--расчет сопротивления теплопередаче--в помощь--там все посчитано,какие должны быть материалы,
Сопряжения старого и нового строения--раз 500 грамотные люди описали--здесь, конечно,узел неверно сделан.
Утрамбовывать обратную засыпку тоже нет нужды-профессионалы считают, что ее надо разравнивать, только чтобы ходить и не проваливаться и залитая плита имела 3-4 см бетона снизу--чтобы арматура не гнила, а то, что грунт потом осядет--ничего страшного, есть даже расчеты, что эта плита может армироваться арматурной сеткой--у инженеров есть методики расчета.
В общем, смотрите ютуб, сайтов по этой тематике много.
Текст скрыт развернуть
3
Бронислав Орлов
Бронислав Орлов Елена 23 августа, в 01:10 Вот и всё оправдала!? Текст скрыт развернуть
1
sotnik
sotnik 23 августа, в 09:47 как "задрали эти умники" Делал дом по рекомендациям и расчётам знатного строителя(Братскую ГЭС строил), с учётом местных условий(та же Кубань) Если б этот "умник" увидел ещё б одну энциклопедию поноса вылил. Стоит, теплый и по деньгам оказался посильным(2 этажа,7 комнат) Текст скрыт развернуть
0
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 3
Новое на Дачном участке
Вкусная и оригинальная запеканка из фарша: просто и красиво!

Вкусная и оригинальная запеканка из фарша: просто и красиво!

Как же это здорово, что однажды кто-то придумал мясной фарш! Это настоящее спасение для хозяюшек, которое дает возможность готовить вкуснейшие удивительные

Ольга Филиппова 23 ноя, 20:37
+9 0
Самые крупные сорта томатов. Подробнее смотрите видео здесь

Самые крупные сорта томатов. Подробнее смотрите видео здесь

https://youtu.be/7T39xkGER1o

Мстислав Степанюк 23 ноя, 20:24
+2 0
Кукурузные кексы - вкусная и полезная домашняя выпечка

Кукурузные кексы - вкусная и полезная домашняя выпечка

Кукурузная мука, как одна из самых полезных, семимильными шагами входит в моду. Так же есть люди с непереносимостью глютена, которым запрещена любая выпечка из п

Аленка Алексеева 23 ноя, 19:55
+13 0
Чем полезна чечевица и как ее вырастить

Чем полезна чечевица и как ее вырастить

Чечевица – это не просто растение семейства Бобовых, а целая легенда. Библейская история гласит, что один брат — Исав — за тарелку вкусной чечевичной похлёбки п

Ольга Филиппова 23 ноя, 15:11
+2 1
Как вырастить брюкву: возрождаем традиции

Как вырастить брюкву: возрождаем традиции

Очень рада поделиться своими знаниями о полезнейшем растении — брюкве. Лет 10 тому назад, когда мне пришлось искать этот овощ, о нем мало кто знал, и купить его

Ольга Филиппова 23 ноя, 14:43
+1 0
Фавориты сезона-2017. Какие сорта цветов стали открытием в этом году

Фавориты сезона-2017. Какие сорта цветов стали открытием в этом году

Каждый сезон приносит любителям цветов новые открытия. Давайте выясним, какие растения претендуют на звание фаворитов в этом году. © / Татьяна Шиканян

Ольга Филиппова 23 ноя, 14:37
+2 0
Строительный раствор: тонкости приготовления

Строительный раствор: тонкости приготовления

Если для строительных работ нужен раствор, рукастый дачник сможет приготовить его самостоятельно. Потребуются вяжущий материал, наполнитель, вода и некоторые нав

Ольга Филиппова 23 ноя, 13:24
+2 1
Сорта овощей для выращивания в контейнерах

Сорта овощей для выращивания в контейнерах

С наступлением заморозков все больший интерес вызывают сорта овощей, которые можно выращивать в контейнерах дома. Обычно используют компактные скороспелые сорта

Ольга Филиппова 23 ноя, 12:57
+9 0
На постройку этого дома, стоимостью $33000, понадобилось всего лишь 6 часов

На постройку этого дома, стоимостью $33000, понадобилось всего лишь 6 часов

В то время как цены на недвижимость только растут, итальянец Ренато Видаль создал блестящую альтернативу традиционному жилью под названием M.A.Di. M.A.Di. — эт

Ольга Филиппова 23 ноя, 12:33
+3 0
Остеоспермум – красивейшее декоративное растение

Остеоспермум – красивейшее декоративное растение

Остеоспермум ( Osteospermum ) – красивейшее декоративное растение родом из Африки. Оно похоже на ромашку или маргаритку, поэтому цветоводы часто назыв

Ольга Филиппова 23 ноя, 11:52
+10 3

Поиск по блогу

Запомнить
Читать

Последние комментарии

Сергей Баранов
Пропорции по массе или по объему?
Сергей Баранов Строительный раствор: тонкости приготовления
Мария Новикова
Любовь Балахнина (Маркова - Попова)
nelja kalugina (ivanova)
красота !!!!
nelja kalugina (ivanova) Остеоспермум – красивейшее декоративное растение
Олег Гончаров
Рад, что понравилось.
Олег Гончаров Как создать сад, идеальный для уединенного отдыха
Владимир Eвтеев
Абдельтиф Ижорин
спасибо
Абдельтиф Ижорин Чем полезна чечевица и как ее вырастить