Ольга Филиппова предлагает Вам запомнить сайт «Дачный участок»
Вы хотите запомнить сайт «Дачный участок»?
Да Нет
×

Все о загородной жизни

Вот для чего нужна нижняя ча…

Вот для чего нужна нижняя часть духовки! 99% людей не используют ее по назначению

18 янв, 18:28
+181 38
Кто попробует этот способ вы…

Кто попробует этот способ выращивания рассады – другого уже никогда применять не будет

10 янв, 19:53
+171 51
Стиральный порошок больше не…

Стиральный порошок больше не покупаем, мыло отстирывает в тысячу раз лучше!

24 дек 16, 16:50
+165 61
Все думали, что он копает ям…

Все думали, что он копает яму под бассейн...

5 янв, 20:44
+133 23









Налог на имущество: порядок расчёта для пенсионеров

развернуть

На какие налоговые льготы имеют право пенсионеры?

Налог на имущество: порядок расчёта для пенсионеров

Порядок расчёта для всех

В этом году налоговые органы прислали мне извещение об уплате налогов на квартиру и дачный дом на сумму, которая неприятно удивила. Каков порядок расчёта этих налогов с учётом того факта, что я пенсионерка?

Валентина Петровна, Дмитров

Открываем главу 32 Налогового кодекса РФ, которая называется «Налог на имущество физических лиц». В пункте 1 статьи 401 указано, что объектом налогообложения признаётся следующее имущество: 1) жилой дом; 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершённого строительства; 6) иные здания, строения, сооружения, помещения. Причём – обратите внимание! – жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Смотрим главу 32 дальше. В статье 403 НК предусмотрено, что налоговая база в отношении квартиры, комнаты и жилого дома определяется как их кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади (для квартиры), 10 квадратных метров площади (для комнаты) и 50 квадратных метров общей площади (для жилого дома). Названные положения распространяются на всех налогоплательщиков и не относятся к льготам.

Налог на дом

Имею в собст­венности садовый дом общей площадью 70 квадратных метров на дачном участке. Нужно ли мне платить налог на него?

В случае жилого дома налоговая база определяется как кадастровая стоимость, уменьшенная на стоимость 50 квадратных метров его общей площади. Пенсионеру, в собственности которого находится только один жилой (в данном случае – дачный) дом, предоставляется налоговая льгота – то есть его освобождают от уплаты налога.

Льготы для пенсионеров

Как рассчитываются налоги для пенсионеров?

Пенсионеры имеют право на налоговую льготу (подпункт 10 пункта 1 статьи 407 НК). Налоговая льгота предоставляется, в частности, в отношении квартиры или комнаты; жилого дома; хозяйственного строения или сооружения.

В соответствии с пунктом 2 этой же статьи смысл её сводится к тому, что пенсионеры освобождаются от уплаты налога на указанные объекты, находящиеся в их собственности, при условии, если они не пользуются ею для предпринимательской деятельности. Если пенсионер владеет несколькими объектами недвижимости, то согласно пункту 3 налоговая льгота предоставляется в отношении только одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

А если объект не один?

Я владею половинами двух квартир (долевая собст­венность). Какой налог нужно платить? Влияет ли на начисление наличие в собственности ещё и дачного дома?

Кадастровая стоимость общей площади каждой из квартир должна быть уменьшена на стоимость 20 квадратных метров общей площади этих квартир. Затем определяется сумма налога для каждого дольщика пропорционально его доле. Так как квартиры – это два объекта одного вида, пенсионер имеет право на льготу только по одной из них, причём той, кадастровая стоимость которой больше. Налог за другую квартиру надо платить сполна. Наличие или отсутствие садового дома на квартирный налог не влияет, его учитывают отдель­но.

Посчитали неправильно?

Пенсионеру, которому посчитали налоги без учёта льгот, надо обратиться с соответст­вующим заявлением в налоговую инспекцию и обжаловать действия конкретного налогового инспектора.

Юрий Волохов, юрист и дачник, aif.ru


Ключевые слова: дача, дом, закон
Опубликовала Ольга Филиппова , 08.01.2017 в 13:55

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Валентина Рязанцева***
Валентина Рязанцева*** Спасибо! Текст скрыт развернуть
1
8 января, в 14:08
Валентина
Валентина Спасибо! Очень ценная информация! Текст скрыт развернуть
2
8 января, в 15:06
александр богданов
александр богданов жили не тужили, и раз либералы у власти и плати налог,это и есть аннексия со стороны либералов, это как раньше в средневековье,захватили чужую землю, за спокойную жизнь плати налог,когда ж мы избавимся от этошколярат чубайса и гайдара? Текст скрыт развернуть
7
8 января, в 15:32
Владимир Клюкин
Владимир Клюкин александр богданов При том, что на имущество оформлено право собственности! Получается, что недалек день, когда налогами станут облагать белье, одежду. Дойдет и до самого "налогоплательщика" за то, что живой. Текст скрыт развернуть
14
8 января, в 18:23
Андрей Глебов
Андрей Глебов да идут они нахх со своими выдуманными налогами!!! скоро за воздух ещё начнут клянчить! Текст скрыт развернуть
1
8 января, в 15:33
Нина полянская
Нина полянская как же они все надоели со своими выплатами то налоги,то тарифы увеличивают и не смотрят кто сколько получает у самих оклады по 300 тысяч а тут копейки считаешь,чт обы выжить как то Текст скрыт развернуть
7
8 января, в 17:31
Ирина Гусева
Ирина Гусева Спасибо! Жизнь все страньше и чудесатее!!! Текст скрыт развернуть
5
8 января, в 19:25
Svetlana S.
Svetlana S. Имейте ввиду, что если по незнанию закона вы платили налог, уже будучи пенсионером, то по заявлению возвращают налог только за последние 3 года. И последним годом из трех считают текущий год, соответственно вторым годом предыдущий, за который квиташки присылают только с августа следующего.... Таким образом получить возврат сможете только за один год...
Я знала, что платить налог не надо, но поскольку живу не в России, то дочку пинала постоянно, чтобы она сходила в налоговую и вернула уже уплаченные налоги (пока она не сподобилась пойти, приходилось платить), и уведомила, что я платить не должна. Но дочка все тянула, вот и попала я на деньги за несколько лет, а вернули только за год...
Текст скрыт развернуть
0
8 января, в 20:40
александр богданов
александр богданов Svetlana S. дело не в этом,наши либералы могут и придумать ,такое ,что вы русская гражданочка живете за рубежом,предав нашу родину,извините платите налог за измену оттуда, где вы живете,как вам это понравится? Текст скрыт развернуть
0
9 января, в 10:21
""""" Иванов
""""" Иванов… александр богданов Со мной такая история приключилась в Узбекистане. Когда продавал квартиру там, налоговая ободрала, как липку, хоть я - пенсионер уже 8 лет. За 8 лет и ободрали, суки поганые. Текст скрыт развернуть
0
9 января, в 23:22
Svetlana S.
Svetlana S. александр богданов А почему именно предав Родину? Вообще-то я всю жизнь отработала в России, даже льготную пенсию заработала на вредном производстве, а на пенсии могу жить где хочу, государство даже экономит на мне- не пользуюсь никакими гарантированными услугами. Да и жить со взрослым сыном в однокомнатной квартире некомфортно... Поэтому живу с мужем в его стране. Появится возможность улучшить жилищные условия, обязательно вернусь.
Я поняла, что это не ваше мнение, но жизненные ситуации бывают разные...
Текст скрыт развернуть
0
9 января, в 23:31
Наталья Карабаева
Наталья Карабаева Спасибо за разъяснение !!! Текст скрыт развернуть
0
10 января, в 18:58
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 12
Новое на Дачном участке
Стимуляторы для семян, которые нужно закупить заранее

Стимуляторы для семян, которые нужно закупить заранее

Сейчас магазины предлагают массу стимуляторов для обработки семян. Обычно они природного происхождения, полученные из торфа, угля, бактерий… Результат от стиму

Ольга Филиппова 23 янв, 17:23
+3 0
Картофельный бизнес: во сколько обходится «своя» картошечка

Картофельный бизнес: во сколько обходится «своя» картошечка

Съездил в эти выходные к родителям помочь с уборкой урожая картошки. Получилось 101 ведро деревенского картофеля, что в пересчете на килограммы составляет прим

Ольга Филиппова 23 янв, 17:11
+5 3
Оригинальные идеи для дома и дачи из мешковины

Оригинальные идеи для дома и дачи из мешковины

Всегда восхищали талантливые люди, которые из самой неприглядной вещи могут сделать шедевр. Ведь, казалось бы, как может пригодиться старый мешок , кроме то

Ольга Филиппова 23 янв, 17:04
+1 0
Печенье "Подсолнух"

Печенье "Подсолнух"

Печенье  «Подсолнух» — это еще один вариант творчества с детьми на кухне. Маленькие шеф-повара всегда принимают активное участие в формировании печенья «Подсолнух»

Svetlana Anikanova 23 янв, 16:43
+1 0
Повитухи, бурная Ангара и учителя-вахтовики: как живет деревня староверов

Повитухи, бурная Ангара и учителя-вахтовики: как живет деревня староверов

Поселок Бурный на реке Тасеевой в Красноярском крае — один из многочисленных в Сибири, где живут староверы. И хотя его нет на административной карте региона, в н

Ольга Филиппова 23 янв, 14:26
+1 0
Выбираем сорт томатов для теплицы и открытого грунта

Выбираем сорт томатов для теплицы и открытого грунта

Покупка семян томатов – дело непростое: выбирать приходится из великого множества наименований. Татьяна Терешонкова, селекционер, кандидат с.-х. наук и дачница,

Ольга Филиппова 23 янв, 08:53
+14 2
Пакетики от чая для выращивания рассады

Пакетики от чая для выращивания рассады

Необычный способ выращивания рассады  Очень уж привлекательная идея, которая у всех на виду была! Можно использовать для выращивания рассады… пакетики со с

Ольга Филиппова 22 янв, 22:01
+56 7
Слоеное тесто за 10 минут

Слоеное тесто за 10 минут

Это чудесное тесто - просто палочка выручалочка. Готовить его элементарно, наверное и 10 минут много... а результат невероятный: мягкое и одновременно хрустящее

Ольга Филиппова 22 янв, 19:44
+56 13
«Букет» из огурцов

«Букет» из огурцов

Сегодня пучковые (букетные) огурцы на пике популярности. И это неудивительно. Когда с нескольких растений можно собрать такой же урожай, как с целой грядки, труд

Ольга Филиппова 22 янв, 19:19
+13 3
Сок алоэ – отличный стимулятор роста для семян

Сок алоэ – отличный стимулятор роста для семян

В народной медицине сок алоэ что только не лечит. Но если вы – садовод-огородник, то сок алоэ для вас важен не столько в качестве лечебного средства, сколько из-

Ольга Филиппова 22 янв, 19:13
+15 1

Поиск по блогу

Запомнить
Читать

Последние комментарии